離婚自配偶取得不動產(chǎn)未滿2年出售要課奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
離婚自配偶取得不動產(chǎn)未滿2年出售要課奢侈稅
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  • 因離婚而自前配偶取得之不動產(chǎn)，不論取得原因為「調(diào)解移轉(zhuǎn)」或「贈與」，若持有期間未滿2年即出售，而該屋非屬「自住」，或名下仍有其他房屋，則應(yīng)予課徵特種貨物及勞務(wù)稅，
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】奢侈稅存廢在2013年中要進(jìn)行檢討，學(xué)術(shù)界人士多支持繼續(xù)存在，但建議宜修補其中不合理之處；在實務(wù)方面，離婚自配偶取得不動產(chǎn)，未滿2年出售也要課奢侈稅。

財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅條例規(guī)定，出售持有期間未滿2年的不動產(chǎn)應(yīng)予課稅；而所稱持有期間，指自完成移轉(zhuǎn)登記之日起計算至訂定銷售契約之日止。因此，甲君與配偶離婚，出售經(jīng)法院調(diào)解以「調(diào)解移轉(zhuǎn)」原因自配偶取得不動產(chǎn)，其持有期間計算，自應(yīng)以完成移轉(zhuǎn)登記之日起為準(zhǔn)。
 
該局特別呼籲，因離婚而自前配偶取得不動產(chǎn)，不論取得原因為「調(diào)解移轉(zhuǎn)」或「贈與」，若持有期間未滿2年即出售，而該屋非屬「自住」，或名下仍有其他房屋，則應(yīng)予課徵特種貨物及勞務(wù)稅，需於出售之日起30日內(nèi)，主動向戶籍所在地國稅局申報及繳稅。